EXPERTISE TECHNIQUE ET ÉCONOMIQUE

Spécialisé dans la Maîtrise d’œuvre d’Exécution nous sommes la pour apporter notre expertise technique et économique sur les projets architecturaux qui nous sont confiés par les Maîtres d’Ouvrages.

COLLABORATION AVEC LES CABINETS D’ARCHITECTURES

Nous travaillons en étroite collaboration avec les cabinets d’architectures concepteurs des projets, à ce titre nous intervenons dès la validation des études de projet, pour valider au plus tôt vos coûts de constructions.

ZONE D’INTERVENTION AXE PARIS-BORDEAUX

Notre implantation à Orléans nous permet de vous proposer nos services sur la région centre et le sud Parisien.

NOS METIERS

  • Nous examinons les dessins de votre projet et contrôlons la cohérence des différentes pièces graphiques.
  • Nous contrôlons si les modes de construction choisis sont réalisables dans le respect des règles de constructions de base.
  • Nous vérifions que les bâtiments soient en adéquation avec les exigences architecturales de la commune.
  • Nous proposons des solutions aux différents problèmes décelés.

Nous réalisons les modifications graphiques nécessaires et éditons les plans pour l’élaboration des dossiers de consultation et des dossiers marchés.
Nous rédigeons les CCTP Cahier des Clauses Techniques Particulières adaptés aux méthodes de constructions choisies.
Nous pouvons également vous proposer la réalisation de Pièces spécifiques tels que :

  • Lettres et documents de consultations ,
  • Actes d’engagements,
  • CCAP Cahier des Clauses Administratives Particulières,
  • DPGF Décomposition du pris global et Forfaitaire,
  • BPU Bordereau des prix unitaires,
  • DQE Détail quantitatif estimatif.

Nous communiquons les dossiers sur supports papier ou informatique

CONDUIRE SON CHANTIER, DE LA CONCEPTION AU DÉBUT DES TRAVAUX

Les acteurs en cause et leurs rôles

  • Les différents intervenants sur le projet et leurs missions respectives
  • Le moment d’intervention et le partage des responsabilités
  • La chronologie du déroulement des opérations
  • Les choix organisationnels

Maîtriser l’enveloppe financière du chantier

  • Anticiper les risques de dérives
  • Approche méthodologique pour une estimation juste des coûts
  • Check-list des éléments à prendre en compte
  • Mettre en place un contrôle des coûts

Les études préalables et les études de programmation

  • Mener à bien les études de faisabilité
  • Les étapes clés de la programmation : déroulement de la procédure

Comment recouvrir à la maîtrise d’œuvre ?

  • Le cadre d’intervention : les récentes évolutions légales
  • Le choix de la maîtrise d’œuvre : quand et comment y recourir ?
  • Quelles missions lui confier ? Comment en assurer le suivi d’exécution et le contrôle ?
  • Négocier et rédiger le concours : les précautions à prendre.

Comment mener à bien les consultations d’entreprises et engager les travaux ?


  • Marchés publics ou marchés privés : le choix des procédures
  • Seuils, publicités : quel formalisme respecter ?
  • Mettre en œuvre une procédure de dialogue compétitif
  • Méthodologie d’analyse des offres : les critères en question (performance et prix)
  • Le début des travaux

CONDUIRE SON CHANTIER, DE LA CONCEPTION AU DÉBUT DES TRAVAUX

Préparation et installation du chantier : 
identifier les étapes clés

  • Les intervenants à l’acte de construire
  • La maîtrise d’œuvre
  • Le contrôle technique
  • Les assurances
  • La dévolution des marchés
  • Les pièces du marché
  • Le respect des procédures administratives
  • Le lancement des plans d’exécution
  • L’installation de chantier

Comment assurer la bonne marche du chantier ?

  • L’analyse prévisionnelle des travaux
  • Le pilotage et la coordination dans le respect des délais
  • La sous-traitance
  • Le contrôle qualité
  • Le déroulement et les enjeux de la réunion de chantier

Identifier les règles d’hygiène et de sécurité à respecter

  • Les obligations et les responsabilités des différents acteurs
  • Le suivi quotidien

Maîtriser la gestion financière de votre chantier

  • Le suivi et le contrôle budgétaire en cours de chantier
  • Le compte interentreprises
  • Le règlement des marchés

Comment réussir l’achèvement des travaux ?

  • Le contrôle des travaux en vue des OPR
  • La réception et la livraison
  • Le décompte général et définitif (DGD) et les réclamations

Gérer votre chantier en SAV

  • L’importance des dossiers des ouvrages exécutés (DOE)
  • La garantie de parfait achèvement
  • L’archivage des documents

Être Maître d’Ouvrage c’est être responsable, en cas de besoin nous pouvons vous suppléer dans vos fonctions, ces missions ne sont jamais couplé avec des Missions de Maitrise d’œuvre :

  • de l’étude d’opportunité et de faisabilité du projet,
  • de l’évaluation et de la gestion des crédits alloués au projet,
  • de la réalisation du ou des cahiers des charges : définition des besoins tant fonctionnels que techniques, dispositions normes et qualité…
  • du pilotage et de la coordination des activités des différents acteurs du projet,
  • de la conduite des procédures d’appel d’offres et de la passation des marchés et/ou commandes,
  • de la vérification des ouvrages en conformité avec le cahier des charges,
  • de la gestion des bordereaux de paiements.

Rendre réalisable votre projet dans le respect de votre budget.
C’est notre vision de l’ingénierie en bâtiment.
Maîtriser les techniques de construction, se référer à ses règles, respecter les fondamentaux de votre projet sont les bases de notre réflexion.
Accessibilité des bâtiments, sécurité incendie, traitement des désordres, autant de sujets qui posent une foule de questions.
Notre expertise saura y répondre et adapter vos projets aux nouvelles réglementations.

Nous sommes convaincus que construire bien ce n’est pas construire plus cher.
 C’est notre vision de l’ingénierie.



Comment nous faire confiance sans garanties ?

Nous bénéficions de la couverture de nos assurances afin de vous protégez en cas de défaillance.
Assurance décennale, pour la couverture des désordres pendant dix ans après la réception des travaux.
Assurance parfait achèvement, pour l’achèvement total de la construction dans le respect des plans et des pièces écrites.
La meilleure assurance est celle dont on ne se sert jamais. A ce titre nous sommes fières de ne déclarer aucun sinistre depuis notre création.

L’ambition annoncée par le grenelle de l’environnement est de diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre à l’horizon 2050.

En France l’habitat génère 25% des émissions de CO2, principal responsable de l’effet de serre.

La norme bâtiment basse consommation d’énergie (moins de 50 Kwh par m2 et par an) deviendra obligatoire en France pour les nouveaux immeubles à partir de 2013.

Pour atteindre cet objectif l’isolation et l’étanchéité sont primordiales toutefois avec les modèles constructifs actuels cela ne suffit pas pour atteindre le BBC.

Il faut donc créer de nouveaux types de bâtiment possédant des résistances thermique très élevées.

L’approche bio-climatique permet d’utiliser le rayonnement du soleil comme apport calorique journalier afin de réduire au maximum la consommation d’énergie dans le bâtiment.

Certifié Expert en Rénovation Énergétique par ICERT, nous vous proposons des solutions pour optimiser la consommation énergétique des bâtiments.

  • La maîtrise de l’énergie dans la conception d’un projet.
  • Les énergies renouvelables.
  • L’éclairage naturel.
  • L’optimisation énergétique.

Nos missions dans les grandes lignes

  • Constitution du Dossier de Consultation des Entreprises, réalisation des pièces écrites CCTP ou remise à niveaux, mise en adéquation des pièces techniques, (études thermiques, acoustiques, pré études béton, etc),
  • Passation des contrats de travaux,
  • Etudes d’Exécution ou examen de la conformité au projet,
  • Direction de l’exécution du contrat de travaux,
  • L’ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier,
  • Assistance aux opérations de réception et durant la période de garantie de parfait achèvement.

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